Villa Salvia

Location | Vente

« DEVENEZ PROPRIETAIRES AVEC 10% DE FONDS PROPRES »

GEME est conscient des difficultés d’accession à la propriété au regard de la constitution de fonds propres.

Fort de ce constat, GEME vous propose un dispositif permettant de devenir propriétaire avec « seulement » 10% de fonds propres.

 

Explication du dispositif :

-          Evaluation de la capacité d’achat

-          Evaluation des fonds propres* (LPP, fonds personnels) disponible et projection de leur évolution sur un maximum de 6 ans

-          Au regard de ces éléments il sera convenu d’un loyer mensuel dont :

o   Une partie fixe servira à couvrir les frais du promoteur (frais bancaires, charges, etc.)

o   L’autre partie  sera « capitalisée » et récupérée à l’échéance convenue afin de constituer le reste de fonds propres nécessaires à l’achat

 

Une fois ces modalités définies seront signés devant notaire :

-          Un bail à loyer

-          Une promesse d’achat avec pacte d’emption

 

*10% du prix de vente sera toutefois requis comme acompte à la signature de la promesse d’achat.

 Les acquéreurs auront le choix des matériaux (au regard de l’avancement du chantier) dans une gamme correspondant aux choix de base.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir des informations complémentaires sur l'onglet " Contact" .